近日，科學(xué)城集團(tuán)與中交城市控股投資有限公司（以下簡稱“中交城投”）就系列“依法征收、凈地出讓”模式（以下簡稱“新模式”）城中村改造項目達(dá)成重要合作共識，雙方將圍繞系列新模式城中村改造項目開展深度合作，攜手為廣州開發(fā)區(qū)、黃埔區(qū)城市更新建設(shè)與經(jīng)濟(jì)社會高質(zhì)量發(fā)展助力添彩。
廣州市黃埔區(qū)委常委、區(qū)政府黨組副書記、常務(wù)副區(qū)長董彥君，黃埔區(qū)政協(xié)副主席、區(qū)財政局局長梁玉軍，區(qū)城市更新局黨組書記、局長侯奔，區(qū)國資局副局長張海鷗，中交城投黨委書記、董事長丁仁軍，中交城投黨委副書記、總經(jīng)理張毅，中交城投副總經(jīng)理劉可，科學(xué)城集團(tuán)黨委書記、董事長向奔，科學(xué)城集團(tuán)黨委副書記、總經(jīng)理林曉鋒，科學(xué)城集團(tuán)總工程師、城更集團(tuán)董事長黃魏然等相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)出席了本次活動。
會上，各方圍繞加快推動城中村改造項目建設(shè)、資源整合賦能、高效利用政策性資金等內(nèi)容進(jìn)行了深入交流。此次達(dá)成合作共識的系列城中村改造項目總投資額超210億元，是我區(qū)首批由地方國企引入央企參與新模式城中村改造項目投資的合作項目，標(biāo)志著城中村改造領(lǐng)域央地協(xié)作模式實(shí)現(xiàn)了關(guān)鍵性突破，樹立了社會資本參與城中村改造新模式項目樣板，為后續(xù)其他城中村改造項目破解常見的安置房建設(shè)周期長、資金壓力大等問題提供了可復(fù)制的解決方案。
央地國企“雙向賦能”
2025年以來，科學(xué)城集團(tuán)在城市更新新舊模式融合上強(qiáng)勢發(fā)力，精準(zhǔn)研判城中村改造項目推進(jìn)策略，堅持系統(tǒng)化攻堅與協(xié)同創(chuàng)新，緊抓安置房建設(shè)“生命線”，推動安置房建設(shè)在全區(qū)實(shí)現(xiàn)“開工最早、建得最快、質(zhì)量最好”，創(chuàng)新探索引入央企參與城中村改造項目的“科城路徑”，在我區(qū)首次打通城中村改造項目“央地聯(lián)動”的模式通道。
此次攜手中交城投，雙方將聚焦系列城中村改造項目，在“運(yùn)營共管、資源共享、風(fēng)險共擔(dān)”中形成高效合作模式，將央地國企資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為區(qū)內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢能和城市更新項目建設(shè)動能，加快推進(jìn)“好房子”建設(shè)，托起人民群眾“安居夢”，為加快構(gòu)建高質(zhì)量發(fā)展新增長極做出更大貢獻(xiàn)。
· 央企賦能
中交城投是世界500強(qiáng)企業(yè)中交集團(tuán)旗下的城市綜合開發(fā)運(yùn)營專業(yè)投資平臺，堅持“城市綜合開發(fā)+”發(fā)展模式，積極開拓與城市發(fā)展相關(guān)的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)投資業(yè)，目前已在9省（區(qū)）21城落地項目超80個。
· 積聚新動能 塑造新優(yōu)勢
接下來，科學(xué)城集團(tuán)將堅決貫徹落實(shí)區(qū)委區(qū)政府關(guān)于城中村改造工作各項要求和安排部署，緊跟城市更新政策步伐，繼續(xù)攜手各方密切合作、擔(dān)當(dāng)作為，打造可復(fù)制、可推廣的城中村改造項目新標(biāo)桿，以真抓實(shí)干燃起城中村改造項目建設(shè)熱潮，為廣州開發(fā)區(qū)、黃埔區(qū)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會高質(zhì)量發(fā)展貢獻(xiàn)科城鐵軍力量。
多點(diǎn)發(fā)力 黃埔區(qū)城中村改造全面提速
廣州開發(fā)區(qū)、黃埔區(qū)持續(xù)深化城中村改造央地合作、審批提速、房票安置、資金引流等工作，全面夯實(shí)項目資金來源及實(shí)施主體，為城中村改造注入強(qiáng)勁動能。今年以來，已先后出臺區(qū)城中村改造主體選定、專項借款資金監(jiān)管、人員經(jīng)費(fèi)保障等配套文件，截至目前全部新模式項目均啟動EPC公開招標(biāo)工作，其中第一批9個新模式項目新開工安置房5600套，累計開工安置房17539套，已通過房票認(rèn)購商品房900余套、金額超16億元。城中村改造項目專項借款請領(lǐng)、征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂及房屋拆除3項指標(biāo)均超額完成時序任務(wù)，全區(qū)城市更新項目完成固定資產(chǎn)投資105億元，同比增長6%，總量位列全市第1。